신용회복 지원자를 위한 전세자금 특례보증제도 안내

신용회복 지원자를 위한 전세자금 특례보증제도는 많은 사람들에게 도움이 되는 재정 지원 방안이죠. 이 제도를 통해 신용회복 중인 사람들도 보다 쉽게 전세자금을 대출받을 수 있게 됩니다. 이번 포스트에서는 이 제도의 자격 조건, 대출 한도, 금리, 신청 방법 등을 상세히 알아보겠습니다.

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도란?

신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도는 신용회복지원 중인 분들이 전세 자금을 한층 더 유리하게 대출 받을 수 있도록 돕는 제도입니다. 전세자금 대출은 보통 신용도가 낮은 지원자에게 어려움이 될 수 있지만, 이 제도를 통해 더 많은 분들이 혜택을 누릴 수 있도록 하고 있습니다.

자격 조건

다음의 조건을 충족해야 이 제도의 대출을 신청할 수 있습니다:

1. 임차 보증금 조건

• 수도권의 경우 임차보증금은 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하인 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 성인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이어야 합니다.

2. 주택 보유 수

• 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우에 해당합니다.
• 단, 보유 중인 주택이 특정 조건을 충족할 경우 대출 대상에서 제외될 수 있습니다.

3. 신용 회복 사항

• 신용회복기관에 채무 변제금을 24회차 이상 납입하여 신용 관리 정보가 삭제된 성실납부자여야 합니다. 신용회복위원회의 프리워크아웃 지원자는 12회차 이상 납입해야 가능합니다.

대출 가능한 주택

대출 가능한 주택의 종류는 다음과 같습니다:

• 아파트
• 연립 및 다세대 주택
• 단독 및 다가구 주택
• 주거용 오피스텔
• 노인복지주택

대출 한도 및 금리

대출 한도

• 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내, 최대 5천만원까지 가능합니다. 채권 보전 조치 시에는 최대 6천만원까지 가능합니다.

대출 금리

대출 금리는 신청자의 신용도 및 대출 조건에 따라 달라질 수 있으며, 기본 금리는 다음과 같습니다.

• 우대금리: 최대 1.4%를 제공받을 수 있습니다.

우대금리 조건

• 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p

  • KB국민카드 사용 실적 우대: 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
  • 급여(연금) 이체 실적 우대: 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
  • 자동이체 거래 실적 우대: 연 0.1%p
  • 적립식 예금 30만원 이상 우대: 연 0.1%p
  • KB스타뱅킹 이용 우대: 연 0.1%p

• 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%p

• 취약차주 우대: 연 0.3%p

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 임대차 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내이며, 기한 연장 시에는 대출 기간 내 최대 10년까지 이용 가능합니다. 상환은 만기 일시 상환 방식으로 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한 번에 상환하게 됩니다.

신청 방법

대출 신청은 다음의 서류를 준비하여 영업점 방문을 통해 직접 신청 가능합니다.

• 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 확정일자부 임대차 계약서
• 임차목적물의 부동산 등기사항 증명서
• 임차보증금의 5% 이상 지불한 영수증
• 주민등록표 등본 (1개월 이내 발급분)
• 신용회복지원자 확인 서류

대출 심사 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.

중도상환 수수료 면제의 장점

중요한 점은 중도상환 수수료가 면제이기 때문에, 전세로 거주하면서 주택 전세대출 원금을 갚으면 이자 비용을 아낄 수 있다는 점입니다. 이는 신용회복 지원자에게 특히 유리한 조건이 될 수 있습니다.

결론

신용회복 지원자를 위한 전세자금 특례보증제도는 신용회복 중인 분들에게 큰 도움이 될 수 있는 대출상품입니다. 자격 요건을 잘 파악하고, 적절한 서류를 준비하여 신청한다면, 전세 자금을 보다 쉽게 마련할 수 있을 것입니다. 신용회복 지원자 전세자금 특례보증제도를 활용하여 부담을 줄이고 새로운 시작을 해보세요!